Apartamento T2
Batalha > Batalha
240 000€
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Ref. flD2226A
Todas as fotografias
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2 Quartos
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1 WC
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1 Garagem
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87,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Apartamento T2 em Condomínio Fechado – Varandas do Azemel | Casal do Azemel | BatalhaEste apartamento está integrado num condomínio fechado de linhas contemporâneas, projetado para oferecer conforto, eficiência energética e qualidade construtiva, numa zona tranquila e residencial.
A sua localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente calmo, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e pontos de interesse:
-A escassos minutos da Batalha
-Com rápidos acessos a Leiria, onde se concentram serviços, comércio, escolas, hospital e zonas empresariais
-A uma distância cómoda do litoral, permitindo fácil acesso a várias praias da região, ideais para lazer e fins de semana em família
Esta combinação torna o imóvel ideal tanto para habitação própria permanente como para investimento, aliando tranquilidade, centralidade e qualidade de vida.
Empreendimento:
-O projeto desenvolve-se em duas fases:
Fase 1 (em construção): composta por dois blocos com 11 apartamentos cada, totalizando 22 frações habitacionais.
Atualmente, aproximadamente 59% das frações já se encontram vendidas, restando apenas 9 apartamentos disponíveis.
Fase 2: com início previsto dentro de cerca de 6 meses, garantindo continuidade e valorização do empreendimento.
Equipamentos e Acabamentos:
Pré-instalação de ar condicionado
Cozinhas lacadas, modernas e funcionais
Pavimento vinílico flutuante
Estores elétricos
Caixilharia em alumínio de corte térmico com vidros duplos
Sistema VMC de extração, promovendo renovação do ar e controlo da humidade
Placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas incluídos
Casas de banho com louças suspensas
Características Técnicas de Construção:
Sistema ETICS (capoto) para melhor desempenho térmico e energético
Bloco térmico e acústico
Varandas com guardas em vidro liso, aumentando a luminosidade
Cerâmicas Aleluia
Torneiras Grohe, reconhecidas pela qualidade e durabilidade
O Varandas do Azemel afirma-se como um projeto sólido, moderno e bem localizado, pensado para responder às exigências atuais de conforto, eficiência e bem-estar.
Contacte-nos para mais informações, plantas, mapa de acabamentos ou visita à obra.
Dinis 915 227 708
Praças e Jardins | AMI 10310
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2026
Concelho: Batalha
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Batalha
Área bruta: 115,00 m²
Características
Equipamentos
Bomba de calor
Elevador
Exaustor
Forno
Microondas
Piso Flutuante
Placa de Indução
Poliban
Porta Alta Segurança
Portão Eléctrico
Pré-Instalação Ar Condicionado
Roupeiros
Vídeo Porteiro
Vidros Duplos
Estores Eléctricos
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Box
Carregamento de carros elétricos
Despensa
Internet fibra
Sacada
Varanda
Zonas envolventes
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Banco
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