Moradia T3
Batalha > Batalha
425 000€
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Ref. flP2065B
Todas as fotografias
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3 Quartos
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3 WC
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2 Garagens
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320,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
Esta moradia contemporânea de 320 m² está situada na encantadora região da Batalha, oferecendo um ambiente confortável e moderno, com acabamentos de alta qualidade. Equipado com estores elétricos e janelas em alumínio com corte térmico, o imóvel garante um isolamento térmico eficiente e fácil manuseio. A entrada principal apresenta uma porta lisa, complementada por um vídeo porteiro para maior segurança e controle de acessos.No interior, a casa dispõe de um sistema de aquecimento por bomba de calor e o portão da garagem é automatizado, proporcionando conveniência no dia a dia. Os azulejos das casas de banho e cozinha são de 25€/m², realçando a qualidade dos acabamentos. As portas internas têm medidas de 2,10 metros de altura por 80 cm de largura, são lisas e de cor branca, criando um visual clean e moderno. Os quartos possuem roupeiros até ao teto com portas lisas em branco, enquanto o closet aberto, também branco, é equipado com prateleiras e varões para um armazenamento eficiente.
Os corrimões são em inox, adicionando um toque moderno e minimalista às escadas. Os tetos falsos são equipados com pontos de luz embutidos, criando uma iluminação sofisticada e funcional em todas as áreas da casa. O piso do primeiro andar é de chão flutuante, com montagem a 25€/m², enquanto o rés-do-chão tem o mesmo tipo de material, sem montagem, ao custo de 25€/m². Na garagem, o pavimento é mais acessível, com o custo de 12€/m².
A moradia possui três WC’s completos, conforme o orçamento de 5500€, e está preparada para a instalação de ar condicionado, além de contar com ventilação por gravidade e mecânica nos WC’s para uma circulação de ar eficiente. A cozinha moderna e funcional, com orçamento de 7500€, oferece um espaço ideal para preparar refeições e receber convidados.
Na área exterior, a entrada principal conta com uma porta de design tradicional e um portão com automatismo, proporcionando segurança e facilidade de acesso. Para momentos de lazer, a moradia inclui uma churrasqueira livre. O acesso à casa, bem como a lateral esquerda que conduz à churrasqueira e à varanda, será totalmente pavimentado, oferecendo um ambiente limpo e organizado. O restante do logradouro será destinado à jardinagem, permitindo personalizar o espaço exterior com áreas verdes ao gosto do proprietário.
Esta moradia é uma excelente escolha para quem procura uma residência moderna e confortável, situada numa zona tranquila e bem localizada, próxima da natureza e com fácil acesso à cidade da Batalha.
Pedro Ferrinho 918 717 252
Amílcar Augusto 915 898 780
Praças e Jardins
AMI 10310
Mais detalhes
Distrito: Leiria
Ano de construção: 2024
Concelho: Batalha
Área do terreno: 0,00 m²
Freguesia: Batalha
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Bomba de calor
Estores Eléctricos
Gás Canalizado
Piso Flutuante
Pré-Instalação Ar Condicionado
Roupeiros
Vidros Duplos
Infraestruturas
Garagem
Suite
Varanda
Divisões
Sem divisões
Decorar com IA
Onde estamos
Pedro Ferrinho
918717252
Chamada para a rede móvel nacional